X
好地网2月18日消息（研究员 张帆）好地研究院获悉，佛山顺德区近期将推一宗商住地，位于伦教南苑东路以南、教育路以东，预计地块总起价在7.91亿以内，楼面起价不超过6821元/㎡。
地块基本信息：
土地用途：商住
宗地面积：38653.95㎡
容积率：≤3.0
建筑面积 ：≤115961.85㎡
预计地块推出时间：2020年一季度
相关阅读：
【大湾区供地计划系列③】佛山顺德10宗宅地，总建面近200万方
地块指标信息表（具体指标信息以实际挂牌为准）
区位图
周边交通、配套（数据来源：好地大数据）
四至图
红线图
其他注意事项：
1.车位：1.0个/100平方米建筑面积。
2.具体配建要求：
土地市场：
2018年6月22日，距离地块1公里处的顺德区第一人民医院（新址）东侧、新325国道以北地块，由保利以7.6亿元竞得，成交楼面价9575元/㎡。
2019年6月28日，地块北面的伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块，由保利上限价20.7亿元+12000㎡商业配建竞得，成交楼面价11000元/㎡，实际楼面价约12050元/㎡，目前案名为：保利云起雅苑。
2019年7月29日，距离地块1公里处的第一人民医院（新址）东侧、羊大路以南地块，由佛山凯蓝置业有限公司（瑞丰地产，股东为凯蓝发展有限公司）以35976万元竞得该地块，成交楼面价3425元/㎡，实际成交楼面价约11463元/㎡。
2019年8月27日，地块西面的伦教南苑东路以南、教育路以西地块，由保利以7.85亿元竞得，成交楼面价8535元/㎡，实际成交楼面价约为10074元/㎡。
周边地块成交情况（来源：好地大数据）
新房市场：
目前地块周边3公里左右在售楼盘不多，有保利·中央公园、润汉幸福汇广场等，在售带装修均价16000元/㎡-16500元/㎡。
周边楼盘情况（来源：好地大数据）
