【9.30挂牌】佛山禅城区南庄未达保密底价地块再挂牌，起价为上次最高报价

好地网9月30日消息 （见习研究员 张帆）今天，佛山禅城区挂牌一宗商住地，位于佛山一环东侧、南庄大道北侧。

地块曾于9月5日出让，起价75100万元，美的最高报价84100万元，最终却未达保密底价而流拍，此次重新挂牌以当时美的的最高报价作为起拍价，其余条件不变。

地块出让面积39510.3㎡（A地块37278.41，B地块2231.90），综合容积率为2.68，最大计容建面105851.5㎡（A地块96923.87，B地块8927.6）。

地块起价84100万元，楼面起价7945元/㎡，上限价161950万元，上限楼面价15300元/㎡，以“最高限价+竞自持租赁住房比例+摇号” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币16820万元，现场竞价开始时间为2019年11月6日15时。

地块基本情况

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图 

位置示意图

本案附近近期成交情况

周边成交：与本地块相距400米的TD2019(CC)XG0001地块，于2019年2月22日出让，最终，经过58轮报价，美的以67713万元竞得该地块，成交楼面价9350元/㎡，溢价率34%。 

其他注意事项：

1.挂牌竞价地点在佛山市公共资源交易中心禅城分中心八楼开标二室，挂牌竞价截止前半小时请各竞买人亲临挂牌竞价现场签到并领取竞买号牌。

2. 地块挂牌起始价为人民币84100万元，另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价，分两个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，仍有其他竞买人表示接受该报价的，转为现场摇号方式确定竞得人。

附公告连接：

http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/jygg/201909/2e88e5e4582f4f629c668880ec37c7bb.shtml