【预告】东莞拟推出6宗商住地，总体量约139.6万方

好地网9月14日消息（研究员 潘志彬）根据9月10日公布的《东莞市建设用地使用权公开出让预告》，东莞近期将推出6宗商住地，总用地面积约643亩，总体量约139.6万方。6宗地块分布于万江、茶山、寮步、南城，地块指标如下表：

地块指标信息表

地块分布图

一、万江地块

万江地块，位于四环路与万道路交汇处东南侧，用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为27865.79㎡，最大容积率为3.5，最大计容建筑面积为97530.3㎡，建筑密度≤25%。

该地块曾于2018年7月10日挂牌，但因地铁规划等原因而撤销挂牌。据悉，该地块的用地面积从此前挂牌时的26658㎡提高至27865.79㎡，容积率已从2.0提高至3.5。

四至图

周边地块成交情况

周边配套、交通

二、茶山地块

茶山镇站前路地块用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为139677.76㎡，综合容积率约为3.17，最大计容建筑面积为442791.58㎡。

四至图

周边成交地块情况

周边配套情况

三、寮步药勒村2宗地块

寮步药勒村预计有两宗地块推出。其中地块一用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为46185.77㎡，最大容积率为3.5，最大计容建筑面积为161650.2㎡，建筑密度≤30%；地块二用地性质为城镇住宅用地+商服用地 (二类居住用地+商业金融用地)，用地面积为48730㎡，最大容积率为4，最大计容建筑面积为194920㎡，建筑密度≤30%。

四至图

周边配套及成交地块情况

四、寮步塘唇村地块

寮步塘唇村香市路边地块用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为57765.78㎡，最大容积率为3，最大计容建筑面积为173297.34㎡，建筑密度≤28%。

四至图

周边情况

五、南城地块

南城宏图路东侧地块用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为108533.41㎡，最大容积率为3，最大计容建筑面积为325600.23㎡，建筑密度≤28%。

地块大致位置

原公告链接：

http://land.dg.gov.cn/007330205/04030103/201909/6be56446c8f54cf78061f82ec420e1ec.shtml