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好地网8月12日消息（研究员 孙航海）日前，余杭政府门户网站发布余政储出（2019）19号地块项目建筑方案。
项目总平图
项目位于杭州市余杭区乔司街道，地块北侧为东仁街，南侧为文正街，西侧为汀城街，东侧为星河南路。
根据公示，项目规划22幢6F洋房项目和7幢11幢小高层住宅楼。小区主入口位于北侧东仁路。
项目鸟瞰图
今年5月17日，平安以总价156639万元竞的临平新城核心区A-3-06地块，成交楼面价19237元/㎡，溢价率28.25%。
地块位置图
地块东侧紧邻艺尚小镇，产业、景观优势显著，西至汀城路、东至星河南路、南至文正街，可快速连通临平城区；
地块3公里范围内建有浙二医院余杭分院、理想银泰城、崇邦余之城等生活配套，还可以享受临平新城中央商务区的天长世纪中学、北外附属杭州橄榄树学校等优质教育资源。
从2017年12月到2018年5月，首创、理想、中交从众多房企当中脱颖而出，分别以楼面价18576、19078、18380元/平米在临平新城核心区落子，成本接近。目前这个3 项目均未开盘。
地块周边成交情况
项目用地面积54284㎡，总建筑面积为128393㎡，计容建筑面积81426㎡（其中住宅建筑面积79311㎡）。容积率1.5，建筑密度24.98%，绿地率30%。
