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好地网4月4日消息（研究员 孙航海）今天，杭州余杭区挂牌1宗宅地，位于临平新城核心区，预计5月7日出让。
地块东至星河南路、南至文正街、西至河道、北至东仁街，出让面积54284㎡，容积率1.5，建筑面积81426㎡，起价122139万元，起始楼面价15000元/㎡。
设上限价格158639万元，上限楼面价19483元/㎡。
地块指标
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块点评：
地块东侧紧邻艺尚小镇，产业、景观优势显著，西至汀城路、东至星河南路、南至文正街，可快速连通临平城区；
地块3公里范围内建有浙二医院余杭分院、理想银泰城、崇邦余之城等生活配套，还可以享受临平新城中央商务区的天长世纪中学、北外附属杭州橄榄树学校等优质教育资源。
地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
地块周边1公里范围内，2017年以来成交了3宗宅地。
其中，首创2017年12月18日竞得的核心区18地块容积率（1.5）与此次挂怕地块一样，成交楼面价18576元/㎡；
楼面价最高的是理想国际2018年3月29日竞得的核心区17地块，成交楼面价19038元/㎡。
周边成交地块情况
