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好地网7月4日消息（研究员 雷涛）今天，佛山市高明区出让1宗123亩商住用地，经过72轮竞价，金科以总价7.5亿竟得该宗地块。成交楼面价3667元/㎡，溢价率31%。地块具体指标下：
地块指标信息表：
该地块的主导用地性质为二类居住用地兼容商业、商服用地，地块总占地面积123亩，其中兼容用地面积不超过总占地面积的30%。该地块挂牌出让设定最高限制地价为128945万元（折合地面地价约1050万元/亩，楼面地价约6300 元/平方米），地块以“限地价+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。
最终金科以7.5亿竞得该宗地块，楼面价3667元/㎡，溢价率31%。
地块区位图
地块位于高明区东部，距高明区政府约4.9公里，距佛山市政府31.7公里。地块南部紧邻沧江河，居住环境良好。地块紧邻高明大道，交通相对便捷,且地块在佛山地铁2号线二期（规划）高明站2公里范围内，加之肇顺南城际铁路（预计2019年动工）与地铁2号线在高明站交汇衔接，因此，不难看出地块所处区位未来交通优势突出。
地块周边配套完备，2公里范围内教育资源目前有德信实验学校及高明区沧江中学，医疗配套有高明区民众医院，商业配套有湘江连锁商场。
周边成交地块示意图
紧邻地块北侧是佛山市高明区树头房地产开发有限公司于2018年4月13日以楼面价4089.45元/㎡、溢价57.28%竟得的TD2018(GM)WG0007商住地块，该地块起始楼面价2600元/㎡，总占地面积19336.58㎡，建筑面积48341.45㎡，其中住宅建筑面积29004.87㎡ (60%)，商业建筑面积19336.58㎡ (40%)。
